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长宁县住房城乡规划建设和城镇管理局关于长宁县高铁新区511524-2015-B-009(LCQ01-02-11)号地块规划调整的公示
2018-11-24 来源:长宁新闻网

长宁县坤和置业有限责任公司于2015年8月取得长宁县高铁新区511524-2015-B-009(LCQ01-02-11)号地块(商业用地)的使用权,并已缴清土地出让金。因周边配套市政工程建设滞后等原因影响,511524-2015-B-009(LCQ01-02-11)号地块尚未动工建设。长宁县坤和置业有限责任公司根据相关政策和市场变化提出申请对长宁县高铁新区511524-2015-B-009(LCQ01-02-11)号地块(商业用地)进行规划调整。

依据四川省人民政府《关于印发促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施的通知》(川府发【2016】17号)第九条“已全部缴清土地出让金的待开发商业用地,可根据土地使用权人申请,在符合规划和有关规定条件下,经审批转型为商品住宅用地”及四川省国土资源厅《关于贯彻落实省政府<促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施>的实施意见》(川国土资发【2016】66号)“十、支持商业用地结构调整。对全部缴清土地出让价款的待开发商业用地,土地使用权人可向规划主管部门提出转型为住宅用地的申请,规划主管部门经法定程序批准并向社会公示无异议的,可重新出具规划条件 ”的相关规定,经县政府同意启动论证该地块的论证工作,按程序我局已于2018年11月13日组织专家进行论证,现将有关情况公示如下:在原地块容积率不变的前提下,拟对高铁新区511524-2015-B-009(LCQ01-02-11)号地块(商业用地)进行规划调整:

1.容积率≤1.8(不变);

2.建筑密度由≤60%调整为≤50%;

3.绿地率由≥10%调整为≥20%;

4.建筑限高≤100米;

5.停车位由110个调整为住宅按1个/户,商业按200平方米/个配建;

6.其他要求:物业管理用房不小于120平方米(包含业主委员会议事活动用房≥30平方米),按照每100户不低于30平方米配建养老服务设施。

根据中华人民共和国城乡规划法相关规定,现由我局对拟调整的内容相关情况进行公示,公示地点:北郊二、三队安置房项目部、长宁新闻网、长宁电视台。媒体公示发布期为2018年11月23日-2018年11月29日。公示反映方式:有关单位或利害关系人对该调整方案有任何意见或建议的,可在公示期间通过以下方式向长宁县住房城乡规划建设和城镇管理局反映。

联系电话:0831-4621516 ,15528970555联系人:张锦

传真:0831-4622932(请注明“规划公示”字样)

长宁县住房城乡规划建设和城镇管理局

2018年11月23日