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长宁县农村危房改造政策
2019-2-12 来源:长宁新闻网

一、实施对象:

农村危房改造实施对象为居住在危房中,已录入《全国农村住房信息系统》并进行“十三五”标记的的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和其他贫困户,且必须是按照“符合政策前提下,一户有且只能有一项政策,不得重复享受”的原则。

危房是指依据住建部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。

C级危房:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级危房:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整栋危房。

二、实施对象确定程序

1、申请:符合危房改造条件的农户,由户主本人自愿向所在地村民委员会提出书面申请,填报《申请审批表》,并提供户口簿、五保证、低保证、残疾证、建档立卡贫困户帮扶手册、危房照片等有关证明资料。

2、评议

村委会接到申请后,召开村民大会或村民代表会议进行民主评议,评议人数不得少于村民代表的2/3。议定符合改造条件的对象在村务公开栏予以公示且公示期不少于10天,公示无异议的,上报乡镇政府。对公示有异议的,应及时调查原因,向申请人说明情况并在村务公开栏进行公示。

3、审核

镇(乡)人民政府接到村委会的申报材料后,根据《农村危险房屋鉴定技术导则》(建村函[2009]69号),组织人员逐户房屋鉴定和核查。经审核,经核查符合条件的,再在村务公开栏予以公示且公示期不少于10天,公示后报县住建城管局进行审批;不符合条件或公示有异议的,退回所在村委会,并说明原因。

4、审批

县级农村危房改造领导小组办公室接到镇(乡)上报的材料后,联合县级相关部门进行身份复核,对符合补助条件的,改造完成后,依程序拨付补助资金;不符合条件的,退回所在镇(乡),并说明原因。审批结果在村务公开栏张榜公布。

三、建设要求

1、面积要求

严格执行《农村危房改造最低建设要求(试行)》以满足最基本居住功能和安全。对于危房改造新建农房,1-3人户上限控制在40-60平方米以内,且1人户不低于20平方米,2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不得超过18平方米,但不得低于13平方米。

2、建设质量安全

选址要求:农村住房选址要做到“三避让”原则:即避开地震活动断裂带、避开地质灾害隐患点、避开行洪通道。

设计要求:我县属于6度抗震设防区,农村危房改造房屋结构应达到抗震设防要求,设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。

可聘请具有资质的设计单位进行设计,也可免费使用县住建城管局制作的《长宁县农村危房改造户型标准图集》。

施工要求:农户建房须选择经过建筑技能培训、满足技能要求的农村建筑工匠或有资质的建筑施工企业进行施工。质量安全要按照圈梁、构造柱等抗震设防措施和240mm承重墙体建设。

四、资金划拨

危改房屋竣工验收合格后,补助资金由县财政局通过农商行“一卡(折)通”直接拨付至农户卡上。

五、监督管理

建立常态化监督管理机制,并设立危房改造违纪违规问题举报电话(县住建城管局,举报电话:0831--4621516;县纪委监察局,举报电话:0831--4622536),通过内部程序、资料检查、回访机制和社会监督举报,发现并纠正危房改造中的不正之风,查处侵害群众利益的违纪违法问题,为落实好危房改造补助政策提供有力的纪律保障。